高力国际亚太区企业咨询顾问服务常务董事麦志贤先生(George McKay)道："受到经济情况较预期强劲所鼓舞，部分跨国公司已重新启动在金融危机初所搁置的房地产计划。市场活动开始频繁，尤其是在香港、新加坡、北京及上海。"

2010年第一季，香港的金融企业在租用写字楼方面积极进取，部分原因是对冲基金及私募股权投资基金的重临。在北京，以从事金融、技术和服务业的国内企业对租用写字楼最为积极。印度方面，无论是否从事信息科技行业的公司，对写字楼的租务需求皆殷切，因此租户趁机在租金从2010年第一季的周期性谷底上调之前续新租约。在许多城市有大量全新写字楼建成出租，特别是位于非核心区，故用家趋向挑选优质物业。

总体而言，区内租务市场恢复活力，租金于2010 年第一季按季微涨0.9％，是过去 1年半以来首度录得季度性正增长。

在销售层面，尽管2010年第一季度写字楼物业的投资收益仍不甚理想，但这方面的投资需求依然强劲；本地私人投资者仍然是主要参与者之一。此外，有初步迹象显示房地产基金重回市场。

中国的物业市场焦点，是Mapletree India China Fund斥资4.25亿美元(29亿元人民币)购得佳程广场，此幢位于北京燕莎区的写字楼项目，总面积达131,575平方米。在澳大拉西亚区方面，Aviva Investors以2,786万美元(2,995万澳元)购入悉尼Clarence Street80号物业。

展望未来，麦志贤认为在预期未来数年的经济增长下，区内对写字楼物业的需求持续强劲。尽管预测利率可能在2010年下半年缓慢攀升，但利息藉市场共识而大涨的可能性不高。此外，虽然投资收益仍偏低，但预期租金会进一步提高，令各主要城市的现行价格水平对房地产投资者而言仍具吸引力。